功能特色

易美居-經紀人房產網的六大功能介紹

僅用一頁我們不可能將網站的全部功能都說一遍,也沒有那個必要,只能挑重點扼要介紹下面六個方面:

1,智能房源搜索引擎

       首創經紀人個人品牌的中英文房產搜索引擎,美國真實房源大數據每日更新,把主流MLS的房源資料接入到智慧手機中,經紀人可訂閱最新房源資料,支持多條件搜索,地圖搜索,多重排序,經紀人可用中英文輕鬆分享給潛在客戶,在多重網絡廣泛傳播。客戶可用多種方式(PC網、移動網、微信網、APP)自行搜房選房,大幅減少經紀人為客戶找房的壓力,節約帶客戶看房的時間,顯著提高工作效率和賣房成交率。

  • 五網合一 - 移動網、微信網、PC網、全景網、APP 的房產搜尋 - 是的,您沒有看錯,如果您參加了我們白銀以上的服務計劃,您一次獲得以上這五個網,其中,用戶可在移動網、PC網、微信網和易美居APP進行房產搜尋。目前全景網僅僅展示房產信息,未來隨著帶有全景漫遊的listings 數量增多,很容易添加全景網的搜尋功能。五網合一的房產搜尋,即使不是市場上唯一的,目前也數鳳毛麟角。
  • 數據庫與MLS聯網,每日自動更新最新房源數據 - 我們不是到外面人家的地產網上去扒數據(這跟偷竊沒有任何區別),而是獲得MLS的批准,直接從MLS提供的IDX房源數據下載賬戶中導入最新的房源數據,每日多次更新,及時,準確,可靠,合法,還省力。
  • 支持多語言房產搜尋:簡體中文、繁體中文、英文等  - 搜尋華人聚集地區的房產,用戶可使用簡體或繁體中文,如爾灣、阿凱迪亞、阿罕布拉等中文名稱調出所搜尋城市的房源信息,與用英文城市名搜出來的結果一樣。這對那些不熟英文的華裔潛在買家,有很大的幫助。
  • 支持精細房產搜尋 - 即多重複雜條件下的房產搜尋,請見樣板頁面
  • 以多種方式如列表模式、地圖模式或表圖綜合模式展示房產搜尋結果 - 在移動端由於受屏幕尺寸的限制,搜尋結果是分別以列表和地圖兩種模式來展示的,列表模式為默認模式,用戶可輕鬆地在兩種模式之間任意轉換。PC端以表圖綜合模式展示房源搜尋結果,地圖在左,列表在右,潛在買家可根據自己理想的地理位置上查找中意的房屋。(樣板網站搜尋結果頁演示
  • 輕松添加與刪除房產精選或獨家代理目錄中的房產 - 網站設有房產精選或獨家代理目錄,供經紀人展示自己的listing 或重點推介的房屋。向該目錄添加房屋或者刪除房屋的動作十分簡單,在經紀人登錄狀態下點一下即可完成,省時省力,非常方便。(如何添加精選房源?     如何添加房产收藏?   如何快速添加房产收藏?
  • 將不同城市的房產生成獨立的頁面,向用戶分享 - 把一個城市的房屋選出來發給客戶很容易,但如何將從不同城市的房屋一次發給客戶呢?根據經紀人的要求,我們在2015年推出獨立頁面生成功能,經紀人可將不同城市搜尋到的房屋生成為一個獨立的網頁,用微信分享給潛在買家。這特別適合帶客戶看完房子后客戶跟您要相關資料時分享,顯得您非常專業,所分享的信息圖文並茂,準確可靠。(如何为客户准备专业的房产资料?
  • 自動給潛在客戶發送最新房源信息 - 即將潛在買家的電郵和購房條件輸入經紀人後台,我們的系統會每天自動向該潛在客戶發送符合條件的房屋信息,既滿足了潛在買家找房的需要,又維繫了與客戶之間的關係,避免與客戶之間關係因時間流逝而變冷,是一個很有用的的功能。有人說,這個不新鮮,MLS的系統本身就帶這個功能。問題是,MLS發出去的房屋信息是英文的,您的客戶能看懂嗎?
  • 房屋詳細信息頁面帶有該房屋所在城市的統計表格 - 包括:人口構成、族裔分佈、亞裔分佈(首創)、大學以上人口比例、中位數房價、中位數租金、中位數家庭收入、平均家庭收入、失業率、犯罪率、人口平困率及各項氣候統計數據。注意:每一項的城市信息還包括了該市與本郡、本州和全美的比較。這對于購房人選擇未來安家或投資的地區極其有幫助。(請點擊樣板網站上任一房屋查看
  • 房屋詳細頁面帶有學校和學區的相關信息(暫時只限加州) - 在登錄狀態下,加州經紀人可查看加州學校連續6年的API數值及其走勢圖,可查看學校校長的姓名和聯絡方式,還可查看有關該校的統計資料,市場上有網站需要每年繳費幾百美元來查看加州學校的同一信息,但我們這裡全包括了,無額外的費用。(如何使用与房产相关的学校资讯?   如何查看一个学区全部学校的资讯?

2,潛在客戶收集系統

       專業研發團隊精心打造出潛在客戶收集系統,將微信公眾號的粉絲收集功能與潛在客戶網站註冊功能,內嵌入易美居-經紀人房產網系統中,誰在什麼時間、什麼地區關注了您的公眾號、註冊登記為用戶或在您網站上發表了什麼評論,經紀人均可一目了然,您可隨時隨地給自己的粉絲發信息,維護客戶,轉化客戶,深層精准挖掘潛在客戶。系統全面支持經紀人自己的認證公眾號,為地產經紀人和經紀公司節約大量研發費用。

  • 網站與微營銷工具-微信公眾號二維碼高度融合 - 每個經紀人獲得一個帶經紀人個人信息的公眾號二維,該二維碼由系統自動生成并展示在“我的介紹”頁面,同時自動嵌入到全部文章的標題下和所有頁面的底部電子名片中,供潛在用戶掃碼關注。經紀人無需手動添加,全部由系統自動完成,訪客無論瀏覽到網站的那個頁面均可以看到該二維碼。除经纪人房产网公共号之外,系统支持使用经纪人自己注册的认证的服务号,品牌效应会更好。(如何理解经纪人房产网的客户收集系统?   如何用好经纪人房产网的客户收集系统?
  • 潛在客戶掃該公眾號二維碼,推送相關信息 - 潛在客戶在微信中掃經紀人的公眾號二維碼,即關注其經紀人房產網公眾號,微信系統會立即向掃碼的用戶發送經紀人的電子名片和房屋信息,點擊電子名片即進入我的介紹頁面,點擊房屋信息則進入房屋詳細頁面。所發送的房屋,可由網站系統自動隨機提供,或者由經紀人本人挑選并在後台設置。掃碼的人越多,經紀人信息的推廣力度就越大。
  • 每日自動以文章形式將網站推入公眾號 - 關注人將連續兩天即48小時之內在公眾號中收到系統發佈的新文章,這些文章其實就是經紀人的網站頁面,這等於是系統在自動地為經紀人做宣傳。如果關注人對文章內容有興趣,希望繼續收到文章,會在公眾號中續訂,對這部分積極的用戶,宣傳力度更大。
  • 經紀人可隨時查看誰關註了您,他們來自何方 - 任何人掃經紀人的公眾號二維碼,系統會立即以公眾號信息和電郵這兩種方式通知經紀人,經紀人可随时登錄网站後台或者直接打开易美居手机APP查看誰關注了你,他來自哪個國家、地區和城市,更重要的是,經紀人可主動給該關注人發送信息。(如何知道谁关注了我的公众号?   我能给公众号关注人发信息吗?
  • 用户注册是收集潜在客户的第二种方式 - 从经纪人的网站上注册,网站访客可获得更好的服务,如收藏所搜寻的房屋信息,收藏有兴趣的文章, 对文章写个人评论,已达到与经纪人互动的目的。通常网上注册的用户至少会留下自己的电邮,以为注册需要经过邮箱地址验证的过程,不少访客往往也会留下自己的联络电话,从而经纪人可以通过打电话或发电邮的方式联系网站注册人,实现陌生人到潜在客户的转化。(如何知道谁在我的网站上注册了?   如何给注册用户发房产资讯?
  • 提供免费房屋估值是收集潜在客户的另一种方式 - 我们的系统能紧密配合第三方提供的房屋估值服务,将特殊的估值连接嵌入网站一个目录-免费估值中,同时在新模板中嵌入网站每一页的咨询表格中,有需求的客户会提交免费估值表格,但这样做的前提是他必须提供自己的电邮和电话,以便收到估值报告,从而达到手机潜在客户联络方式的目的。
  • 潛在用戶可以多種形式主動聯系经纪人 - 移动版的底部连接提供了四种常用的联络方式,微信(个人微信号,供访客添加经纪人为微信好友),电话,短信和电邮,而在部分模板中所有页面均有客户咨询表,供访客随时根据自己的喜欢的方式同经纪人联系。
  • 支持各大社会网络,以多种渠道开展社会营销 - 使用連線的經紀人可以將連線二維碼添加到我的介紹頁,編輯使用連線的訪客加其為好友。同時,网站每页均有Facebook, Twitter, Linked in, 连线、QQ空间、微博等社会网络的图标,供经纪人将自己在各大社会网络的主页链接添加进来,而易美居手机应用提供了向各大社会网路分享文章与房屋信息的简便功能。

3,經紀形象推廣平臺

       文章分享已成為近年流行的營銷推廣模式。三年來,易美居已經積累龐大的文章庫,系統具有文章分類與搜尋功能,支持關鍵字模糊搜索;每日新增6篇文章,每篇文章均自動插入專業設計的經紀人形象廣告;經紀人亦可自己添加目錄、子目錄和文章,無數量限制;經紀人可通過APP輕鬆地將相關信息分享給各大社會網絡,支持微信、微博、QQ、QQ空間、Line、Facebook、Twitter、Linkedin等社會網媒,讓經紀人的信息傳播的無遠弗屆,堪稱華裔經紀人最佳的房地產行銷推廣神器!

  • 專業設計的經紀人圖片與電子名片 - 我們將為您的網站設計出專業的Banner 和精美的電子名片,上有经纪人的形象照片、口號和个人的从业信息,包括:执照号码、所属公司和地址、电话、传真、电邮等聯繫方式,還有社交网媒(微信,微博、QQ、QQ空間、Line、Facebook、Twitter、Linkedin,Google+)的圖標。
  • 多重PC模板和移動模板供您選擇 - 為使您的網站更加具有個性化,除了專業設計的的banner之外,我們還提供不同風格、精美設計的PC模板、移動模板和移動網站的底部鏈接,供經紀人挑選使用。白金計劃以上的賬戶可獲得兩個網站,兩個網站可選擇不同風格的模板,針對不同背景的潛在客戶群選擇不同的網站默認語言。(PC模板演示1   PC模板演示2
  • 支持經紀人個人的獨立域名與公眾號   - 域名是互聯網上的名片,是您的個人或者公司品牌的結晶,對個人和公司形象的推廣有這重要的作用。為實現品牌效應最大化,我們的系統從2016年2月開始就支持經紀人在自己的網站上使用自己的獨立域名,2017年2月又實現了支持使用經紀人自己申請的微信公眾號,尤其是經過是認證的服務號。(使用独立域名有哪些优势?
  • 每日添加六篇文章,海量文章積累 - 我們每日添加六篇文章,三年多來已經累計了6000篇文章。文章是自動添加到您的網站上的,按目錄分類,您直接使用即可,無需你自己動手再去添加。當然,如果您對某篇文章不滿意,您可以選擇將其屏蔽。總之,通過文章分享與再分享擴大影響範圍,是擴大影響力的有效途徑。(文章演示
  • 經紀人可自設目錄或子目錄,無數量限制 - 經紀人可根據自己的需要,自行添加網站目錄和子目錄,沒有數量的限制,也可以更改默認目錄的名稱,如將“房產精選”改為“獨家代理”,進一步增加的網站的個性化特征。(如何添加目录和子目录?    如何在目錄中添加鏈接?
  • 經紀人可自行添加文章,無數量限制 - 互聯網流行的內容是王,更多的內容可以增加網站對訪客的粘著率,也能有效地吸引搜索引擎的“爬蟲”来搜集, 供更多人搜找查看。在这个方面,将会有更多的改进和增加新的有用的特色。(如何在目录中添加文章?

4,全景漫遊制作神器

       順應科技發展趨勢,新增內嵌式360度全景漫遊製作程序,經紀人只需上傳房產全景照片,幾分鐘即可為 listing 做出專業的全景漫遊,一鍵發佈,全系統共享,自帶頂級VR模式,客戶可用VR眼鏡浸入式地體驗,實為全天候的在線 open house。將複雜的360度全景漫遊製作過程大幅簡化,直接對應個人品牌的房產搜尋引擎,實為業界的首創。除全景模式外,還以普通模式、圖片模式、視頻模式、谷歌街景與衛星地圖來展示房產信息,所有房源視頻均由系統自動生成,無需您勞神,客人可直接通過您的房產頁面,全面查看真實的房屋信息,有身臨其境之感,拉進您與客人的距離,增大房屋買賣成交的機會。

  • 房产詳細頁內嵌360度全景漫遊展示器  - 如果掛牌經紀人在後臺制作或添加了360度VR全景漫遊,無論是用本系統制作還是使用第三方服務制作,在本系統的所有該MLS的該房產的詳細頁面均會自動顯示出全景漫遊的鏈接,供訪客觀看。(360度VR全景漫遊演示1
  • 支持網頁、陀螺儀、VR多重觀看模式  - 全景漫游的默认模式是陀螺仪模式,即访客用手机打开全景漫游,无需手动改变场景,只需转变手机的方位,场景随用户手的方向的改变而改变,十分方便。也可轻松改为普通網頁模式,用手動改變場景觀看。(360度VR全景漫遊演示2
  • 經紀人只需上傳全景照片即可制作漫遊 - 無需專業知識,只要你會使用360度全景相機給房屋拍照,即可輕鬆製作出專業的VR全景漫遊,其方法是,上傳你的全景照片,然後點擊發佈,即大功告成。當然,您如果時間充沛,可以做更多的設置,如為照片加名稱,選擇每張全景照片的起點始場景,調整自播放的方向和速度等,以期達到最佳效果。(VR全景漫遊製作演示     如何製作全景漫遊?PC版
  • 自動生成網頁形式下的導引小圖標 - 全景漫遊底部的導引小圖標(Thumbnails) 對訪客迅速轉換觀看的房間、樓層是很方便的,可關閉可打開,這些都是系統自動生成的,不需要你另外製作小圖上傳,省去很多時間。
  • 自動生成VR模式下的3D導引小圖標 - 在VR模式下即帶VR眼鏡觀看時全景漫遊時,我們提供3D的導引小圖標(Thubnails)和光點鼠標,用於房屋之間的轉換,而這些也是系統自動生成的,讓生手也能製作出專業的VR全景漫遊。
  • 可添加場景熱點信息熱點與多層戶型圖 -  您還可以為全景漫遊添加場景熱點和信息熱點,添加戶型圖并在戶型圖上添加場景熱點,
  • 首創360度視頻,可與360度照片混合播放 - 通常全景漫遊是由靜態的360度照片構成的,我們的系統也支持動態的360度視頻,並且可以與靜態的漫遊混合製作成全景漫遊。這個功能外面很難找到。(360度VR視頻演示   360度視頻與圖片混合漫遊演示

5,通用二維碼生成器

       二維碼是在智能手機普及之後迅速發展起來的一個有效的信息傳播工具,用手机扫码,丰富的內容立刻展現在五吋熒屏之中。二維碼如何方便地為地產經紀人所用,我們做了各種嘗試,將其融合在我們的系統之中,并發揮到極致。對經紀人來說,二維碼的基本用途是展示網頁內容尤其是房屋信息,將其印在售房路牌、傳單、廣告和名片上,讓人掃碼后一下了解更多的內容(直接分享鏈接也有同樣的效果,但敲網址總沒有掃碼來的便捷)。

  • 網站所有頁面均自動生成通用二維碼  - 除了展示和推廣微信、連線等社會網絡的二維碼之外,本系統每一個頁面均自動生成了通用二維碼,方便經紀人對任何一個頁面進行推廣,也方便訪客通過掃碼將PC網頁轉為用手機觀看并分享。當別人按二維碼的數量跟你收費的時候,我們全部統統免費送給你。(何為通用二維碼?
  • 支持市面上所有獨立下載的二維碼掃碼器  - 任何App 二維碼掃碼器,不管是蘋果版的,還是安卓版的,均可以掃開我們的二維碼。不信可以試一下。
  • 支持微信、QQ、支付寶等所有社會網絡掃碼器 - 社會網路的二維碼通常是不通用的,如微信的二維碼用連線或Facebook 的掃碼器是掃不出來的,反之也是一樣。所有社會網絡的二維碼掃碼器都可以掃開我們系統生成的二維碼。
  • 隨意生成特定房屋信息二維碼 - 經紀人賣房子要做路牌和印傳單,通常就是一個電話,或者加上電郵和網站,查看房屋信息不十分方便,但如果印有一個二維碼,別人掃碼,所有發房屋的信息立刻都展示在手機上,圖文並茂,效果就大不一樣。我們的系統,每棟房屋均可生成通用的二維碼,沒有額外收費。(如何使用房產二維碼?
  • 印在名片傳單上的二維碼讓您的信息傳播無遠弗屆 - 名片上的二維碼最好印經紀人網站首頁或者自我介紹頁的二維碼,一定是通用的二維碼,任何人都可以掃的開,這樣你的名片給出去的越多,你的信息傳播的就越廣,品牌推介的效果就越好。

6,免费APP與網站宣傳

       為地產經紀人做宣傳推廣,是我們義不容辭的責任。基於這個考量,我们在易美居手机应用增加了用户界面,供潜在买家搜寻美国房产信息和地产经纪人,這是附加的新服務。

  • 易美居APP本為經紀人設立,但新增用戶界面  - 供潛在的買房的人搜尋房產信息和經紀人信息,這是我們為提高服務質量新推出的服務, 通過幫助廣大購房人來達到間接幫助經紀人的目的。潛在買家找到中意的房屋之後,一定會找自己中意的經紀人來幫助自己的;或者直接找經紀人,易美居通用版提供了這樣的信息通道,是購房人與經紀人之間的媒介。(下載APP并測試
  • 免費註冊,免費使用,潛在買家永遠免費  - 任何人註冊、登錄後均可查看房源和經紀人信息(經紀人本人也可以用戶的身份登錄)。註冊用戶可在易美居手機應用的用戶界面收藏房產信息,訂閱房產信息,收藏經紀人信息,訂閱相關文章,直接在App內給中意的經紀人發信息,咨詢與購房和投資相關的問題。經紀人如果从用戶界面登錄App,可尋找其他地區的經紀人做合作夥伴。
  • 所有註冊經紀人均自動列入經紀人名單  - 供潛在買房人搜尋,獲得免費的推介。經紀人名單首先是按坐在地區分類,然後按經紀人所參加的服務計劃排序,參加的計劃越高,排的越靠前, 免費經紀人排在最後。在一定的時間之內,首頁等重要廣告位暫時免費提供給付費的地產經紀人免費使用。未來我們會賣App和美國房產網的廣告位,但經紀人列表將長久保存。
  • 更多的電子推廣媒介即將推出,為潛在買房人和地產經紀人服務 -  包括:美國房產網即將重新改版,將新增加對經紀人的免費推介頁面;正在建設中的美國城市信息搜尋平台,也將融合地產經紀人的信息,供訪客查詢,等等等等......

易美居-經紀人房產網
研發歷程

从来不满足,永远在创新,新功能不断增加,唯有价格不变...

2013 年12月

        fangchan.us 南加州電腦版房地產搜索引擎正式上線,次年8月,fangchan.us移動版房產搜索引擎上線,訪客可以使用電腦與手機等移動設備查詢美國南加州的房地產資訊了。

2013 年12月

2015 年2月

2015 年2月

        經紀人房產網移動版正式發佈,并開始在大洛杉磯地區經紀人中間推廣,受到熱烈歡迎。華裔地產經紀第一次擁有了基於個人品牌的多語言的專業房地產搜索引擎,房地產銷售更上一層樓。

2015 年6月

        經紀人房產網微信公眾號上線,首創每日將經紀人的網站隨文章發佈到公眾號之中,經紀人隨時知道誰關注了其公眾號,他來自哪裡,并可在後台給其發送信息。同年8月,智能客戶收集系統上線,網站註冊人一目了然,經紀人可隨時給他們發信息,網站註冊人也能很方便地給經紀人留言。

2015 年6月

2016 年2月

2016 年2月

        經紀人獨立域名功能上線,即經紀人的網站可使用自己個人購買的域名訪問,經紀人可將自己的域名印在名片和傳單上,分享更便捷,個人品牌形象更加專業。

2016 年8月 

        經紀人電腦網站正式發佈,即當訪客使用電腦訪問經紀人網站時,系統自動識別并提供專業設計的電腦網頁,而非原來的移動網頁。可同頁展示地圖分佈與房產多重排序,搜尋房屋更有效了。電腦網站每頁均自動生成該頁的二維碼,輕鬆掃碼即可用手機觀看,分享十分簡便快捷。

2016 年8月

2016 年10月

2016 年10月

        易美居 APP手機應用同日分別在谷歌Play Store和蘋果的應用商店掛牌上市,系統可根據經紀人所在的位置自動搜尋周邊的房源信息,經紀人可隨時查看微信關注人和網站註冊人的情況,随时隨地發文章和房源信息給他們,并分享到微信等各大社会网络,無需重複登錄,比只使用網站方便許多。

2017 年1月

        實現支持地產經紀人自己的認證公眾號功能,文章與網站每日自動發佈到經紀人自己的認證服務號之中,地產公司的品牌形象更上一層樓。這在同行業中又是一個創舉,將競爭對手遠遠甩到後頭。

2017 年1月

2017 年2月

2017 年2月

        房產視頻功能上線,每一個房屋 listing系統j均自動將其照片生成為視頻,并默認以視頻展示,配有背景音樂,對訪客產生強烈的震撼效果。經紀人再不用花費幾百美元找人拍攝視頻了,也不需要到網上去找第三方的視頻生成服務,什麼都不用做,我們都給你準備好了。

2017年5月

        360度VR全景漫遊功能正式上線,經紀人可拍攝 listing 的360度全景照片,自己從網站後台上傳到系統中,輕鬆製作出支持VR觀看的房屋全景漫遊,無數量限制,無額外費用,您再不需要找第三方來拍攝製作全景漫遊了。

2017年5月

 2018年3月

2018年3月

        經過長時間的準備與編程,城市統計信息終於上線,每一個房屋的詳細頁面均自動配有該城市的統計數據,包括人口、族裔分佈、亞裔分佈、大學教育人口比例、,中位數和平均的家庭收入、屋主中位數房價、中位數租金、失業率、犯罪率、貧困人口率和氣候統計等,還包括任何數字的本市與本郡、本州和全美國的對比,對購房人選擇買房的城市與地區極具參考作用。

2018年5月

        經紀人房產網實現由單一模板向多重模板的轉換,先在PC網實現允許經紀人挑選自己中意的網站樣式,隨後在移動網站允許經紀人挑選自己中意的網站式樣和底部連接的式樣,徹底告別 “千人一面”的單一模板時代。未來,根據經紀人的要求,還會添加更多的PC模板和移動模板式樣,您的選擇將更加多樣化、個性化。在自己挑選模板的基礎上,我們還將實現允許經紀人挑選個性化的網站色系,將個性化這一剛性需求提升到一個更高的層次。

2018年5月

研發在繼續進行之中......

從我們的發展歷程,您可以合理地預期,更多更好的新功能還將繼續添加進來。
如果您有任何不清楚的地方,請填寫下面的咨詢表,我們將盡快給您答復:

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